Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Vergers à Larnage

Estimation théorique

Rue des Vergers,26600 Larnage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vergers,26600-Larnage indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-235294LE VILLAGE486500205000€2384€
2022-02-235294LE VILLAGE486500205000€2384€
2022-06-155262LA CROIX71591000401800€2527€
2022-06-155262LA CROIX71591000401800€2527€
2020-10-305070LE VILLAGE3704070000€1000€
2020-10-305070LE VILLAGE3704070000€1000€
2022-06-155070LE VILLAGE37040167300€2390€
2022-06-155070LE VILLAGE37040167300€2390€
2023-04-285093LE VILLAGE478570180000€2308€
2023-04-285093LE VILLAGE478570180000€2308€
2022-12-015089LE VILLAGE490580199000€2211€
2022-12-015089LE VILLAGE490580199000€2211€
2021-12-305073LE VILLAGE35933057000€966€
2021-12-305073LE VILLAGE35933057000€966€
2021-08-3182RUE DES TERRES BLANCHES5106422283500€2675€
2021-08-3182RUE DES TERRES BLANCHES5106422283500€2675€
2021-09-01165MTE DE LA FORGE375300209000€2787€
2021-09-01165MTE DE LA FORGE375300209000€2787€
2021-10-2995RUE DES TERRES BLANCHES492326211000€2293€
2021-10-2995RUE DES TERRES BLANCHES492326211000€2293€
2023-12-2295RUE DES TERRES BLANCHES492326302500€3288€
2023-12-2295RUE DES TERRES BLANCHES492326302500€3288€
2022-04-295255CHAUTIN4108540253000€2343€
2022-04-295255CHAUTIN4108540253000€2343€
2021-11-295238CHAUTIN41331440372700€2802€
2021-11-295238CHAUTIN41331440372700€2802€
2021-05-1225RUE DU MAS394217218500€2324€
2021-05-1225RUE DU MAS394217218500€2324€
2022-06-21420RUE CHAUTIN5138794310000€2246€
2022-06-21420RUE CHAUTIN5138794310000€2246€
2022-09-095040LA BOUVATE ET LES RENNES2340150000€4412€
2022-09-095040LA BOUVATE ET LES RENNES2340150000€4412€
2020-11-265122LA BOUVATE ET LES RENNES51011976272000€2693€
2020-11-265122LA BOUVATE ET LES RENNES51011976272000€2693€
2023-10-245024CHARRET51070225000€2103€
2023-10-245024CHARRET51070225000€2103€
2024-05-305231LES COULAIRES5993400255000€2576€
2024-05-305231LES COULAIRES5993400255000€2576€
2021-06-165239LES MASSONIERES51332179160000€1203€
2021-06-165239LES MASSONIERES51332179160000€1203€
2022-03-19545CHEM DU BERGERON592736323500€3516€
2022-03-19545CHEM DU BERGERON592736323500€3516€
2023-11-305033LES MASSONIERES6143498396700€2774€
2023-11-305033LES MASSONIERES6143498396700€2774€
2020-09-04160IMP DES MARAIS41150265030€2305€
2020-09-04160IMP DES MARAIS41150265030€2305€
2024-03-085208LES PLOTS5990220000€2222€
2024-03-085208LES PLOTS5990220000€2222€
2024-05-3170ALL DE LA PALMERAIE4120466343000€2858€
2024-05-3170ALL DE LA PALMERAIE4120466343000€2858€
2022-11-1760CHE DU BERGERON513894671000€514€
2022-11-1760CHE DU BERGERON513894671000€514€
2022-06-1630IMP DES SARMENTINES481246140000€1728€
2022-06-1630IMP DES SARMENTINES481246140000€1728€
2022-06-0130IMP DES SARMENTINES481189140000€1728€
2022-06-0130IMP DES SARMENTINES481189140000€1728€
2023-11-22460CHEM DES GALLIERES590726160000€1778€
2023-11-22460CHEM DES GALLIERES590726160000€1778€
2023-06-275344LES GALLIERES389548265597€2984€
2023-06-275344LES GALLIERES389548265597€2984€
2021-09-0335RUE DU CHEVALIER D URRE51001032260000€2600€
2021-09-0335RUE DU CHEVALIER D URRE51001032260000€2600€
2021-07-235028LE VILLAGE372238159000€2208€
2021-07-235028LE VILLAGE372238159000€2208€
2022-08-268LOT LES PAVIOTS498961312690€3191€
2022-08-268LOT LES PAVIOTS498961312690€3191€
2021-07-30335RUE DES APPELLATIONS4100948158750€1588€
2021-07-30335RUE DES APPELLATIONS4100948158750€1588€
2022-04-275017LES MARAIS41201500100000€833€
2022-04-275017LES MARAIS41201500100000€833€
2021-08-0435PL DE L'ECOLE387556240000€2759€
2021-08-0435PL DE L'ECOLE387556240000€2759€
2020-10-10100CHEM DE PINETS5117600110099€941€
2020-10-10100CHEM DE PINETS5117600110099€941€
2021-05-1940ALL DE TERRASSES DE L'HERMITAG484253220000€2619€
2021-05-1940ALL DE TERRASSES DE L'HERMITAG484253220000€2619€
2024-05-2940ALL DE TERRASSES DE L'HERMITAG485259218500€2571€
2024-05-2940ALL DE TERRASSES DE L'HERMITAG485259218500€2571€
2022-04-0580ALL LES VERGERS DU PINET5100619282900€2829€
2022-04-0580ALL LES VERGERS DU PINET5100619282900€2829€
2020-07-2840ALL DE TERRASSES DE L'HERMITAG485274213000€2506€
2020-07-2840ALL DE TERRASSES DE L'HERMITAG485274213000€2506€
2022-03-2940LE VILLAGE5100414250000€2500€
2022-03-2940LE VILLAGE5100414250000€2500€
2023-10-2040LE VILLAGE5100414260000€2600€
2023-10-2040LE VILLAGE5100414260000€2600€
2022-06-305360LE VILLAGE51323288392000€2970€
2022-06-305360LE VILLAGE51323288392000€2970€
2022-06-012LOT LE BALCON DES PINETS5121985376476€3111€
2022-06-012LOT LE BALCON DES PINETS5121985376476€3111€
2023-06-26139IMP DE LA RIVIERE51201000276700€2306€
2023-06-26139IMP DE LA RIVIERE51201000276700€2306€
2021-11-2460RUE DE LA SYRAH490820290400€3227€
2021-11-2460RUE DE LA SYRAH490820290400€3227€
2020-09-175189MORTIERS ET LES CHAUX478340156000€2000€
2020-09-175189MORTIERS ET LES CHAUX478340156000€2000€
2023-10-12210RTE DES GRANDES PIERRELLES41281213265000€2070€
2023-10-12210RTE DES GRANDES PIERRELLES41281213265000€2070€
2020-10-015161TORRAS4802265230000€2875€
2020-10-015161TORRAS4802265230000€2875€
2023-09-19195CHE SAINT CLEMENT7144643279000€1938€
2023-09-19195CHE SAINT CLEMENT7144643279000€1938€
2022-06-1040ALL DES TULIPES6115500282000€2452€
2022-06-1040ALL DES TULIPES6115500282000€2452€
2024-02-2710ALL DES VERGERS DE COLETTE6236500563650€2388€
2024-02-2710ALL DES VERGERS DE COLETTE6236500563650€2388€
2022-08-2650ALL DES IRIS51901410586850€3089€
2022-08-2650ALL DES IRIS51901410586850€3089€
2021-11-18990CHE DE LA GARENNE6142618225495€1588€
2021-11-18990CHE DE LA GARENNE6142618225495€1588€
2024-06-27375RTE DES GRANDES PIERRELLES566489365000€5530€
2024-06-27375RTE DES GRANDES PIERRELLES566489365000€5530€
2022-08-251350CHE SAINT CLEMENT4901894193580€2151€
2022-08-251350CHE SAINT CLEMENT4901894193580€2151€
2022-07-2745IMP DE PILARDY5118832255800€2168€
2022-07-2745IMP DE PILARDY5118832255800€2168€
2023-01-305220MORTIERS ET LES CHAUX51212380263440€2177€
2023-01-305220MORTIERS ET LES CHAUX51212380263440€2177€
2021-08-241000RTE DES ARBOURESSES4114500285000€2500€
2021-08-241000RTE DES ARBOURESSES4114500285000€2500€
2020-05-20980RTE DES ARBOURESSES41001306414000€4140€
2020-05-20980RTE DES ARBOURESSES41001306414000€4140€
2021-05-2124IMP DU MOULIN5145972334500€2307€
2021-05-2124IMP DU MOULIN5145972334500€2307€
2021-02-20540CHE DE MERJUROL5100961170000€1700€
2021-02-20540CHE DE MERJUROL5100961170000€1700€
2022-06-27540CHE DE MERJUROL5100961184000€1840€
2022-06-27540CHE DE MERJUROL5100961184000€1840€
2020-04-1725IMP DU MOULIN4107865175000€1636€
2020-04-1725IMP DU MOULIN4107865175000€1636€
2020-05-2517IMP DU MOULIN4107600258400€2415€
2020-05-2517IMP DU MOULIN4107600258400€2415€
2022-07-2519IMP DU MOULIN4100800244000€2440€
2022-07-2519IMP DU MOULIN4100800244000€2440€
2021-10-195013LES MIONETS395744218500€2300€
2021-10-195013LES MIONETS395744218500€2300€
2022-06-0814RTE DE CHANTEMERLE4100282241000€2410€
2022-06-0814RTE DE CHANTEMERLE4100282241000€2410€
2023-07-1215IMP DES COQUELICOTS496472292000€3042€
2023-07-1215IMP DES COQUELICOTS496472292000€3042€
2021-09-2813IMP DES COQUELICOTS4900285150€3168€
2021-09-2813IMP DES COQUELICOTS4900285150€3168€
2023-01-305393GRENOUILLET4108516380000€3519€
2023-01-305393GRENOUILLET4108516380000€3519€
2022-09-012IMP DES COQUELICOTS5104991258200€2483€
2022-09-012IMP DES COQUELICOTS5104991258200€2483€
2022-06-24765CHEM DES PERRIOLES21301100574000€4415€
2022-06-24765CHEM DES PERRIOLES21301100574000€4415€
2022-12-2915CHE DES HABRARDS4112980384000€3429€
2022-12-2915CHE DES HABRARDS4112980384000€3429€
2021-08-27165CHE DE GUEYNIER61981029461300€2330€
2021-08-27165CHE DE GUEYNIER61981029461300€2330€
2020-05-151340RTE DE ST SAUVEUR276943245000€3224€
2020-05-151340RTE DE ST SAUVEUR276943245000€3224€
2020-05-2035IMP DES DIONNIERES4102308267000€2618€
2020-05-2035IMP DES DIONNIERES4102308267000€2618€
2022-07-0949CHE DES DIONNIERES380319230000€2875€
2022-07-0949CHE DES DIONNIERES380319230000€2875€
2021-12-1461LES DIONNIERES589478300000€3371€
2021-12-1461LES DIONNIERES589478300000€3371€
2021-10-2563LES DIONNIERES589237237000€2663€
2021-10-2563LES DIONNIERES589237237000€2663€
2023-09-2943LES DIONNIERES477500300000€3896€
2023-09-2943LES DIONNIERES477500300000€3896€
2020-11-0410LOT LES CHANTEMERLES5110690255000€2318€
2020-11-0410LOT LES CHANTEMERLES5110690255000€2318€
2023-11-294LOT LES CHANTEMERLES5101332281000€2782€
2023-11-294LOT LES CHANTEMERLES5101332281000€2782€
2021-03-307LOT LES CHANTEMERLES6115557320000€2783€
2021-03-307LOT LES CHANTEMERLES6115557320000€2783€
2023-10-3048CHE DES DIONNIERES4900210900€2343€
2023-10-3048CHE DES DIONNIERES4900210900€2343€
2023-10-2448CHE DES DIONNIERES4890207871€2336€
2023-10-2448CHE DES DIONNIERES4890207871€2336€
2023-11-0948CHE DES DIONNIERES4890205234€2306€
2023-11-0948CHE DES DIONNIERES4890205234€2306€
2023-09-186LOT LE COLOMBIER483418232000€2795€
2023-09-186LOT LE COLOMBIER483418232000€2795€
2020-10-315276PIERREFOLLE61941723439900€2268€
2020-10-315276PIERREFOLLE61941723439900€2268€
2020-07-1548CHE DES DIONNIERES691505420000€4615€
2020-07-1548CHE DES DIONNIERES691505420000€4615€
2020-08-289RUE DE LA CURE4110232225000€2045€
2020-08-289RUE DE LA CURE4110232225000€2045€
2024-06-174LOT LE COLOMBIER5107337277000€2589€
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2023-08-0115LES DIONNIERES41211013320000€2645€
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2021-04-276594LES ARBOURESSES378359156000€2000€
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2022-06-227CHE DES DIONNIERES7150212340000€2267€
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2021-01-1517LES DIONNIERES358245150000€2586€
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2022-06-2117LES DIONNIERES358245238000€4103€
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2021-09-087CHE DES DIONNIERES5105112238050€2267€
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2023-06-205CHE DES DIONNIERES5125379439460€3516€
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2021-03-3118CHE DES DIONNIERES487406187500€2155€
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2021-11-0812RUE EUGENE MISERY492417230000€2500€
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2022-08-2665AV DU VERCORS ET DE LA RESIST478117235000€3013€
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2021-01-275RUE EUGENE MISERY5106600312500€2948€
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2020-08-1359AV DU VERCORS ET DE LA RESIST4106133184330€1739€
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2023-06-208RUE EUGENE MISERY492404284250€3090€
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2021-01-0555AV DU VERCORS ET DE LA RESIST260108225000€3750€
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2021-07-155CHE DE LA SOURCE6135996353100€2616€
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2020-05-1354AV DU VERCORS ET DE LA RESIST476390160000€2105€
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2022-04-1512RUE DE SAVOIE495500247780€2608€
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2022-05-255083GERVANS4122253315000€2582€
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2022-09-2843RTE DE LARNAGE4780150000€1923€
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2022-12-1943RTE DE LARNAGE4780259010€3321€
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2020-09-1643RTE DE LARNAGE5880197000€2239€
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2021-06-3045RTE DE LARNAGE4780119000€1526€
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2021-09-1645RTE DE LARNAGE4780130000€1667€
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2020-06-2445RTE DE LARNAGE4780153500€1968€
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2022-12-0645RTE DE LARNAGE4780160000€2051€
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2024-01-1645RTE DE LARNAGE4780180000€2308€
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2021-04-1645RTE DE LARNAGE5880185000€2102€
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2021-06-1565IMP DES CAPUCINES41131104310700€2750€
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2021-01-0634AV DU VERCORS ET DE LA RESIST589259195805€2200€
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2024-05-174RUE DES AUCHES41640250460€1527€
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2021-05-12350RTE DES PLOTS41563000343800€2204€
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2024-02-071035CHE DE LA BURGE51022020105000€1029€
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2022-05-126RUE DE SAVOIE4104660232000€2231€
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2020-04-305008TAREL4178700215000€1208€
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2022-10-2975IMP DES CAPUCINES24046190000€2250€
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2021-06-03107IMP DU CORBEIL FLEURI510140598000€970€
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2022-07-2612RUE DU DAUPHINE593321162250€1745€
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2024-05-0214RUE DU DAUPHINE493396207500€2231€
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2020-03-17315RUE ELOI ABER613092265000€2038€
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2023-05-137AV DU VERCORS ET DE LA RESIST490247210000€2333€
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2020-10-211LOT LES ARCADES490362185000€2056€
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2021-03-177LOT LES ARCADES490327179300€1992€
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2023-12-0730AV DU VERCORS ET DE LA RESIST362522155000€2500€
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2023-07-1830AV DU VERCORS ET DE LA RESIST362522185000€2984€
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2023-09-2730AV DU VERCORS ET DE LA RESIST689390211000€2371€
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2024-06-171PL DU DAUPHINE478307180000€2308€
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2023-09-205CHE DE TORTEL479513220000€2785€
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2022-10-252CORBEIL411572093000€809€
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2020-11-2180IMP DU CORBEIL FLEURI494518248000€2638€
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2024-06-26160RUE DU MEAL6120529275150€2293€
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2024-06-2526RUE DU DAUPHINE493275190000€2043€
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2022-06-22215RUE ELOI ABER5200975230000€1150€
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2021-11-2631RUE VINCENT VERT378530245000€3141€
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2022-10-0435IMP DU CORBEIL FLEURI587525210000€2414€
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2021-10-291CHE DES LEVEES363312180000€2857€
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